İzmir’de gayrimenkul ve bina yönetimi konusunda profesyonel hizmetler sunan FCTU’nun Yönetim Kurulu Başkanı Gülçin Okay, başarıyla uyguladıkları franchising sistemiyle İzmir ve Ege’de yeni ofislerle büyümeyi hedeflediklerini söyledi.
Okay, Fuar İzmir’de gerçekleştirilen Emlak, İnşaat ve Kentsel Dönüşüm Fuarı Rescon Expo’daki stantlarında sektördeki son yenilik ve hizmetlerini İzmirliler’le paylaştıklarını dile getirdi. Rescon Expo’ya hem emlak ve gayrimenkul, hem de bina yönetimi olarak iki stantla katıldıklarına dikkat çeken Gülçin Okay, “İzmir olarak ülkemizde gayrimenkul sektöründe üçüncü büyük kent konumundayız. İzmirli gayrimenkul firmaları ve müteahhitlerin bu fuara daha çok destek vermesi gerekli. Bu fuarın gelişmesi sektörümüz adına büyük önem taşıyor” dedi.
Takım Liderliğiyle Yüksek Başarı
2022 yılında emlak sistemlerinde bir değişikliğe gittiklerini hatırlatan Okay, sözlerini şöyle sürdürdü: “Takım liderliği üzerine kurulu yeni bir sisteme geçtik. Takım liderlerimizin oluşturduğu emlak danışmanlarıyla çalışmaya başladık. Eğitim programımızı güncelledik. Şu anda 60 kişilik bir danışman sayımız var. 2023’ün sonunda 150 – 250 arası bir danışman sayısına ulaşmayı planlıyoruz. Merkezimiz Bayraklı’da. Danışmanlarımızla bütün İzmir’e hizmet veriyoruz. Yeni franchiselarımızı da sistemimize adapte ederek İzmir ve Ege bölgesine yayılacağız. 2022 yılında bina yönetim sistemlerimizi de geliştirdik. Şu anda 22 büyük sitenin yönetimini yapıyoruz. Bin 500 ile 2 bin arasında bağımsız bölümü yönetiyoruz. 2023 yılında bu sayıyı ikiye katlamayı düşünüyoruz”
Yatırımcının Konut Talebi Sürüyor
2022 yılının gayrimenkul sektörü açısından durağan geçtiğini vurgulayan Gülçin Okay, “Konut satışının azalmasının nedeni, bankaların kredi vermekte çekimser olmasından kaynaklanıyor. Aslında psikolojik olarak konut talebi devam ediyor. Konut sahibi olmak isteyenler enflasyonist ortamda bir an önce ev almaya çalışıyorlar. Ocak – Şubat gibi kredi faizlerinin düşmesi söz konusu. Ama bu durum fiyatların da yüzde 25 – 30 oranında artması anlamına gelecek. Şu anda 1,79 oranıyla ile faiz veren bankalar var. Yatırımcıların konut fiyatlarının yükselmesini beklemeden ev almaya çalışması daha mantıklı olacak” ifadesini kullandı. (BSHA – Bilim ve Sağlık Haber Ajansı)
