Ekonomik sakinlik yüzünden ciro üretmekte zorluk çeken AVM’ler Mayıs’ta yaz rahmetine giren iktisat sayesinde biraz nefes aldı.
AVM ciro endeksi bir evvelki yılın tıpkı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 23,1 artış kaydederek 303 puana ulaştı. Endeks böylelikle Mayıs ayı için yüzde 18,7 olarak açıklanan yıllık enflasyon oranını da geçmiş oldu.
Ancak, ciro endeksi hala ortalama maliyeti ölçen ÜFE’nin altında seyrediyor. Öte yanda, yaz aylarında turist bolluğu dükkan sahiplerine takviye verirken, gerileyen enflasyon sayesinde alım gücü artan vatandaşların AVM ziyaretlerinin sıklaşması ve alışverişlerin kısıtlı da olsa bir ölçü daha artrması beklenebilir.
AVM’lerde kiralanabilir alan (m2) başına düşen cirolar Mayıs 2019’da İstanbul’da 1.383 TL, Anadolu’da 1.006 TL olurken Türkiye geneli m2 verimliliği ise Mayıs 2019’de 1.157 TL olarak gerçekleşti.
Mayıs 2019’da Metrekare Verimliliğinde En Yüksek Artış Giysi Kategorisinde…
Mayıs ayında, kategoriler bazında m2 verimliliğinde en yüksek artış giysi kategorisinde yaşandı. Giysi kategorisi m2 verimliliği geçtiğimiz yılın tıpkı periyoduna nazaran enflasyondan arındırılmadan yüzde 31,3 oranında bir artış kaydetti.
Geçtiğimiz yılın mayıs ayı ile karşılaştırıldığında AVM’lerdeki ayakkabı kategorisi m2 verimliliği yüzde 30,9; hipermarket kategorisi m2 verimliliği yüzde 22,7; teknoloji kategorisi m2 verimliliği yüzde 15,0; yiyecek-içecek kategorisi m2 verimliliği yüzde 14,6 ve diğer* kategorisi m2 verimliliği yüzde 14,1 oranında artış gösterdi.
Ziyaret Sayısı Endeksi
Mayıs 2019 bilgileri bir evvelki devrin birebir ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde ise %1,1 oranında bir azalma yaşandığı gözlemlendi.
Mayıs ayı endeksi ile ilgili olarak AYD tarafından yapılan açıklamada şu bilgiler yer aldı: “Endeks sonuçlarını yine enflasyonun üzerinde seyrettiğini görmek son derece umut verici. Bu sonuçlar bize piyasalarda bir toparlanma ve dengelenme sürecine girdiğimizi gösteriyor. Kategoriler bazında en yüksek artışlar giysi ve ayakkabı kategorilerinde yaşandı. Yeni dönem, turizm döneminin açılması ve Ramazan ayıyla birlikte yurtdışından gelen turistler giysi ve ayakkabı alışverişlerinde yüksek artışların yaşanmasını sağlamış görünüyor. Ziyaret sayısında çok küçük düşüşe karşın metrekare verimlilikleri hem Anadolu hem de İstanbul’da artmaya devam ediyor.”
