Atatürk Havalimanı’na yapılması planlanan millet bahçesi projesini üstlenen Yapı&Yapı şirketinin yürüttüğü otel ve rezidans inşaatının ruhsatı geçen ağustosta İBB tarafından iptal edilmişti. İnşaata bu sefer Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın müsaade verdiği öğrenildi.
Diken’den Canan Coşknun’un haberine nazaran İstanbul’un en kıymetli yerlerinden biri olan ve 17-25 Aralık soruşturmasına mevzu olan Etiler Polis Okulu yerinde inşaat ruhsatının iptal edilmesi sebebiyle inşaat bir müddettir durmuştu, lakin çalışmalar geçen hafta tekrar başladı.
Görüntülerde devasa çukurun içine hafriyat kamyonları ve iş makinelerinin giriş-çıkışını kolaylaştırmak hedefiyle asfalt yol yapıldığı göze çarpıyor.
Ruhsat tabelası yok
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yerle ilgili 31 Ağustos 2022’de yeni bir imar planı hazırlanmıştı. Bu plan doğrultusunda başlayan inşaat için gerekli ruhsatın da bakanlık tarafından verildiği İBB’den edinilen bilgiler ortasında yer alıyor, lakin inşaatın etrafında bu bilgilerin yer aldığı inşaat ve şantiye ruhsat tabelası bulunmuyor.
Ne olmuştu?
Etiler’deki polis okulu yerinin İBB tarafından satıldığını kamuoyuna Diken duyurmuştu. Hala Atatürk Havalimanı’na yapılması planlanan ‘millet bahçesi’ projesini de üstlenen Yapı&Yapı şirketi, tapu kaydına nazaran arazinin bedelini Vakıflar Bankası’ndan kullandığı krediyle ödemişti.
Polis okulu toprağı, 2018’de İBB idaresi şimdi AKP’li Kadir Topbaş’tayken 2 milyar 660 milyon TL karşılığında İBB’nin iştiraki KİPTAŞ’a verilmişti. KİPTAŞ da projenin yükleniciliği için bir ihale düzenlemiş, ihaleyi Yapı&Yapı ile ASTAŞ şirketleri kazanmıştı.
Söz konusu satışı CHP İstanbul Vilayet Lideri Canan Kaftancıoğlu’nun ortalarında bulunduğu CHP’liler İBB’nin önünde protesto etmiş, arazinin ‘kent parkı’ olmasını talep ettiklerini söylemişlerdi.
İnşaat yine başlamıştı
İBB idaresi İmamoğlu’na geçtikten sonra arazinin kent parkı olmasına yönelik rastgele bir adım atılmamıştı. Halk TV’de 20 Aralık 2021’de yayınlanan habere nazaran, İBB 2 milyar 80 milyon TL karşılığında paylarını devrederek projeden çekilmişti.
Polis okulu toprağına inşa edilen yapının imar planları 20 Eylül 2019’da iptal edilmiş, Danıştay da İBB’nin pay bölümünden altı ay evvel yani 28 Haziran 2021’de bu kararı kesinleştirmişti.
Akat Mahallesi’nin ortasındaki devasa hafriyat alanı öylece dururken Mayıs 2022’de yerde tekrar inşaat çalışmaları başladı.
Diken’in haberinin yayımlanmasının akabinde İBB’den bir hafta boyunca ses çıkmamıştı.
Gazeteci Çiğdem Toker, 6 Haziran’daki yazısında kelam konusu satışı hatırlatıp İBB’nin bunu izah etmesi gerektiğini belirtince beklenen açıklama Toker’e gelmişti.
KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt’un Toker’i arayarak ilettiği, satış süreci anlatan yazılı açıklamada ne tapu kaydındaki satış bedelinden ne de satış tarihinden bahsedilmişti.
İBB, ‘ticari sır’ diye protokolü paylaşmamıştı
Bunun üzerine Diken’in ulaştığı KİPTAŞ yetkilisi, İBB’nin projedeki hissesini 8 Kasım 2021’de protokolle devrettiğini, tapunun devredilmesi için protokolde yazan kimi yükümlülüklerin yerine getirilmesi gerektiğini belirtmişti. KİPTAŞ yetkilisi, kelam konusu dönem süreci yapılırken toprağa inşa edilen yapıların kat irtifakının yapıldığını, imar planlarının Danıştay kararıyla iptal edildiğini söylemişti.
Söz konusu pay periyoduyla ilgili satış protokolüyse ‘ticari sır’ olduğu gerekçesiyle paylaşılmamıştı.
Haberin yayımlanmasından sonra Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şube Beşiktaş Belediyesi’ne ve Etraf, Şehircilik ve İklim Bakanlığı İstanbul Vilayet Müdürlüğü’ne yazı yazarak ‘ruhsatsız kaçak inşaatın acilen durdurulması için gerekli süreçlerin yapılmasını’ talep etmişti, fakat inşaatın durdurulması için hiçbir şey yapılmamıştı. İBB, 15 Ağustos 2022’de harekete geçmiş, inşaatın ruhsatını iptal edilmiş ve inşaat mühürlenmişti.
