Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2022 yılı Aralık ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna nazaran, konut satışları 2022 yılında bir evvelki yıla nazaran yüzde 0,4 azalarak 1 milyon 485 bin 622 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında İstanbul 259 bin 654 konut satışı ve yüzde 17,5 ile en yüksek hisseye sahip oldu.
Satış sayılarına nazaran İstanbul’u 126 bin 166 konut satışı ve yüzde 8,5 hisse ile Ankara, 83 bin 502 konut satışı ve yüzde 5,6 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu vilayetler sırasıyla 468 konut ile Ardahan, 910 konut ile Hakkari ve 956 konut ile Bayburt oldu.
Türkiye genelinde Aralık ayında 207 bin 963 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları Aralık ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 8,2 azalarak 207 bin 963 oldu. Konut satışlarında İstanbul 36 bin 744 konut satışı ve yüzde 17,7 ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına nazaran İstanbul’u 16 bin 365 konut satışı ve yüzde 7,9 hisse ile Ankara, 11 bin 168 konut satışı ve yüzde 5,4 hisse ile Antalya izledi. Konut satışlarının en az olduğu vilayet 58 konut ile Ardahan oldu.
İpotekli konut satışları 21 bin 796 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 51,8 azalış göstererek 21 bin 796 oldu. 2022 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir evvelki yıla nazaran yüzde 4,8 azalışla 280 bin 320 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi Aralık ayında yüzde 10,5, 2022 yılında yüzde 18,9 olarak gerçekleşti.
Aralık ayındaki ipotekli satışların, 6 bin 971’i; 2022 yılındaki ipotekli satışların ise 77 bin 141’i birinci el satış olarak gerçekleşti.
YABANCI REKOR KIRDI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bugün 2022 yılı aralık ayı konut satış istatistiklerini açıklarken, 2022 yılına ait ‘yabancıya konut satışı’ bilançosu da ortaya çıktı.
TÜİK bilgilerine nazaran, yabancılara yapılan konut satışları 2022 yılında bir evvelki yıla nazaran yüzde 15,2 artarak 67 bin 490 ile rekor kırdı.
2022’de toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 4,5 oldu.
EN ÇOK RUSLAR ALDI
Rusya vatandaşları 2022’de Türkiye’den 16 bin 312 konut satın aldı. Rusya’yı 8 bin 223 konut ile İran vatandaşları ve 6 bin 241 konut ile Irak vatandaşları izledi.
2022’de yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 24 bin 953 konut ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 21 bin 860 konutla Antalya, 4 bin 316 konutla Mersin izledi.
ANTALYA’YA AKIN
Antalya’da yabancıya satılan konut sayısının evvelki yıla nazaran sert arttığı görüldü. Antalya’da geçtiğimiz yıl yabancıya 12 bin 384 konut satılırken bu sayı 2022’de yüzde 76,5 artışla 21 bin 860’a çıktı.
Ayrıca Antalya’da bu yıl toplamda 66 bin 691 konut satılırken yabancıya satışın toplam konut satışı içindeki hissesi yüzde 32,7 oldu. Öbür bir değişle, 2022’de Antalya’da satılan her üç konuttan birini yabancılar aldı.
Aynı biçimde Mersin’de de yabancıya satılan konut sayısı 2022’de yıllık yüzde 71 artışla 4 bin 316’ya çıktı. İstanbul’da ise sayı evvelki yıla nazaran yüzde 17 azaldı.
ARALIKTA YABANCIYA EN ÇOK ANTALYA’DA KONUT SATILDI
Aylık datalara bakıldığında ise yabancılara yapılan konut satışları 2022 Aralık’ta bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 18,6 azalarak 6 bin 386 oldu. Aralıkta toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 3,1 oldu.
Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 2 bin 465 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla bin 968 konut satışı ile İstanbul, 663 konut satışı ile Mersin izledi.
Aralıkta Rusya vatandaşları Türkiye’den 2 bin 403 konut satın aldı. Rusya vatandaşlarını sırasıyla 675 konut ile İran, 345 konut ile Irak vatandaşları izledi.
KONUT PİYASASINI ALT ÜST ETTİ
Yabancılar, Türkiye’den 400 bin dolarlık konut alması halinde vatandaşlık hakkı kazanabiliyor. Öte yandan yabancılara yapılan satışların Antalya ve Mersin üzere kentler başta olmak üzere konut fiyatlarını artırdığı görülüyor.
Merkez Bankası’nın son açıkladığı datalara nazaran, ekimde konut fiyatları ülke genelinde yıllık 188,2 artmış, Antalya’yı içine alan bölgede bu artış yüzde 237 olmuştu.
BETAM’ın Satılık Konut Piyasası Raporu’na nazaran ise konut fiyatları kasımda ülke genelinde evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 174,1 artarken Antalya’da artış yüzde 198,3, Mersin’de ise yüzde 209,8 oldu.
