TMSF’nin faaliyetleri ile ilgili basın toplantısında gazetecilerin sorusu üzerine Gülal, TMSF kayyumunda yönetilen Fi Yapı, İnanlar ve Dumankaya olmak üzere üç inşaat şirketi olduğunu hatırlatarak, burada bu şirketlerden daire alanların mağduriyetlerinin giderilmesi noktasında çalışma başlattıklarını hatırlattı.
İnşaat dalında inanılmaz bir durum olduğunu aktaran Gülal, satışta yaşanan zorluklar nedeniyle belirlenen takvimin gerisinde kaldıklarının altını çizdi.
TÜİK tarafından yayımlanan son bilgilere nazaran Türkiye genelinde konut satışları Mayıs’ta yüzde 31.3 düşüşle 82,252 adet oldu. Konut satış istatistiklerine nazaran, “ipotekli satış” olarak nitelendirilen konut kredili satışlar da Mayıs’ta yüzde 85.8 azalışla 5,231 adet olarak gerçekleşti.
DUMANKAYA’DA YİNE BAŞLAYAN İNŞAATTA SORUN
TMSF’nin geçtiğimiz yıl 21 Haziran’da elinde olan Dumankaya Kümesi ve Fi Yapı Kümesi, yarım kalan inşaat projelerini bitirmek üzere Alman Dress&Sommer liderliğindeki konsorsiyumla işbirliği mutabakatı imzalamıştı. Eurabau GmbH, CPB Project Development GmbH, Drees&Sommer ve Flagman Capital iş birliği ile yarım kalan projelerin tamamını bitirmek üzere yurtdışından 450 milyon euro kredi tahsis edilmişti.
Ancak birinci etapta Dumankaya’ya ilişkin ve bitmesi en yakın projelerden Mozaik projesinde geçen yıl başlayan inşaatın tekrar durduğu ve işlerin yapılmadığı ve buradaki meselelerin nasıl çözüleceği sorusu üzerine Gülal, daldaki problemler nedeniyle satış sorunu yaşandığını söyledi.
Gülal, “Hem bölümün içindeki zahmetler hem şirketlerin finansal portföylerinin çok zayıf olması nedeniyle hareket alanımız sonlu. İnşaat şirketlerinin bankalara kredi borçları var. İnşallah tamamlayacaklar. Borçlar ödenmeden daireler üzerindeki ipoteklerin kalkması kelam konusu değil” diye konuştu.
Tamamen satılan projelerden artı kıymet oluşturulmasının mümkün olmadığına işaret eden Gülal, hiç başlanmamış projelerden gelecek pahalarla bir yol haritasının çizilmesinin mümkün olduğunu söyledi.
Daha evvel medyada yer alan 2018 bilgilerine nazaran Dumankaya projelerinden yaklaşık 3,000, Fi Yapı’dan ise yaklaşık 5,000 çeşitli mağduriyetle karşı karşıya kalırken, bunların bir kısmının tapu teslim süreçleri yapılmıştı.
Dumankaya mağdurları tarafından oluşturulan kümenin yaptığı açıklamada, Dumankaya’nın Mozaik, Adres, Çağdaş Collection, Hİ FİT ve Flex Ofis projelerindeki konutların inşaat işleri yürütülemezken Fi Yapı ile ilgili rastgele bir şantiye çalışmasına girişilmediği belirtildi.
İsminin açıklanmasını istemeyen bir Dumankaya mağduru bir müddettir hem Eurobau hem de Dumankaya kayyumlarından bilgi almak için bir küme oluşturduklarını ve hiçbir taraftan net bilgi alamadıklarını belirterek şunları söyledi:
“Alman firmalarıyla ilgili mukavelenin akıbeti ve teslimler konusunda TMSF idaresinden açıklama bekliyoruz, mutabakat yapıldıktan sonra yine güvendik ve 2019 Mayıs-Haziran ayında teslim edileceği söylenen konutlar için Mozaik projesinde bir sürü aile tekrar ödeme yaptı lakin buna karşın inşaat ilerlemiyor.”
