Türk Hava Kurumu (THK) Üniversitesi’ne ilişkin yere yapılıp vatandaşlara satılan 2 bloktaki 242 dükkan ve ofisin tapusunun, yerin dönemine ait kart karşılığı inşaat mukavelesi yasaya karşıt düzenlendiği ve üniversite ziyana uğratıldığı gerekçesiyle iptali ve üniversiteye tescili tarafındaki yargı kararı, üst mahkemece durduruldu.
?THK Üniversitesi Rektörlüğü, Ankara’nın Yenimahalle ilçesi, Macun Mahallesi’nde üniversiteye ilişkin yerin, ihale komitesi kurulmadan periyodun mütevelli heyeti lideri Osman Yıldırım tarafından 2013 yılında imzalanan kat karşılığı inşaat kontratı ile müteahhit firmaya pahasının çok altında fiyata devredildiği gerekçesiyle Ankara 9’uncu Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurdu.
Yasaya muhalif olarak imzalandığı ileri sürülen kontrat ile yüklenici Al-Ka firmasına 29 dükkan ve 143 ofis verildiği, üniversiteye ise 70 ofis bırakıldığı, üniversitenin yaklaşık 35 milyon TL ziyana uğratıldığı ileri sürüldü.
Sözleşmesinin geçersiz olduğu sav edilerek, müteahhit tarafından vatandaşlara satılan 2 bloktaki 242 ofis ve dükkanın tapusunun iptali ile üniversiteye tescili talep edildi.
Mahkemeden tapu iptali kararı
Mahkeme, kelam konusu kontratın kanunlarda aranan resmi biçim kaidesini sağlamadığı gerekçesiyle tapuların iptali ile üniversiteye tesciline hükmetti.
Kararın münasebetinde, alınan değerleme raporları ve uzman raporlarına nazaran kelam konusu yerin acil satış pahasının de altında olacak halde 7 milyon TL’ye satıldığı, mukaveleye nazaran 13 bin 389 metrekare toplam emsal alanın 8 bin 347 metrekare inşaat alanı üniversiteye, kalan kısmı yükleniciye verilmesi öngörülmüşse de uygulanan proje ile inşaat alanının 33 bin 141,41 metrekare olarak gerçekleştirildiği, buna rağmen üniversite hissesinde bir artış yapılmadığının tespit edildiği belirtildi.
Sözleşmede imzası bulunan devrin THK Üniversitesi Mütevelli Heyeti Lideri Osman Yıldırım ile eski Rektör Ünsal Ban’ın da ortalarında bulunduğu sorumluların fikir birliği içerisinde hareket ederek üniversitenin ziyanına olacak formda kat karşılığı inşaat kontratı akdettikleri, yapılan yöntemsiz ve muvazaalı süreçlerle kurumun yüksek ölçüde kamu ziyanına uğratıldığı belirtildi. Kelam konusu ziyandan sorumlu olanlar hakkında kamu davası açıldığı, yargılamanın sürdüğü ve geçen müddette kurum ziyanının giderilemediğine dikkat çekildi.
Tapu sahiplerinin itirazının kıymetlendirilmesi için duruşma
Müteahhit firmadan aldıkları ofis ve dükkanları iş yeri olarak kullanan tapu sahipleri, mahkemenin kararına reaksiyon gösterirken, üst mahkemeye itiraz müracaatında bulundu. Ankara 18’inci Asliye Hukuk Mahkemesi, üniversite yerine yapılıp vatandaşlara satılan 2 bloktaki 242 dükkan ve ofisin tapusunun iptali ve üniversiteye tescili tarafındaki kararı durdurdu. Mahkeme, tapu sahiplerinin itirazının kıymetlendirilmesi için duruşma açılmasına ve duruşma gününün 3 Şubat olarak belirlenmesine hükmetti. Ankara 18’inci Asliye Hukuk Mahkemesi’nin ihtiyati önlem yoluyla verdiği durdurma kararının bir örneğinin tapu müdürlüğüne gönderilmesi de kararlaştırıldı. Tapu sahiplerinin itirazlarına ait karar, 3 Şubat’ta yapılacak duruşma ile verilecek.
